重大信号来了！楼市有可能在今年迎来回暖期

阜阳装饰网（阜阳装饰网）讯 房地产市场便频频传出“暖风”，限价被悄悄突破了。阜阳国土部门在近日发布的土地出让文件中，将有关地块上市后价格限制的条款取消，这也就意味着，开发商可以根据市场行情自行调整房价。此举被不少国内主流媒体接连报道，并业内人士称，此举可视为国内三四线城市调控“解绑”的信号。

自2018年12月18日、19日，菏泽、广州先后取消、放宽限售政策后，全国已有12个城市调控松绑。可以看出，楼市回暖趋向不仅是个别城市的小打小闹，一些重点城市也在逐步试探，而且这个趋势还在继续下去。

此外，今年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。

综上，我们看出2019年房地产市场总体上呈现出了逐步宽松的状态。但宽松也仅限于让刚需上车，盘活楼市，而非再次刺激。这意味着，还在观望的购房者们，现在是时候盯紧市场，考虑下手了！

作为购房者应该尽可能多地获取楼盘信息，无论是新房还是二手房，当掌握足够多的信息之后，才能用自己独立的思考，在市场上更具发言权，不被中介和房东牵着鼻子走。若是3年、5年后的自己再次后悔错过了难得的机遇，就不要怪当初还在犹豫的自己了。

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