阜阳楼市秋天来了？统计局最新房地产数据解读

阜房网（阜阳房地产交易网）讯 近日，国家统计局公布了8月的楼市数据。如果用四个字概括8月的中国楼市，那一定是：出人意料。在过去一个月里，我们不断听到各地楼市“陷落”的消息。什么厦门暴跌，西安跌了，深圳跌了，长沙跌了。于是大家对8月官方数据充满了悲观预期。

然而国家统计局的数据告诉我们：

1、在纳入统计监测的70个城市里，新建商品住宅的“环比涨幅”只有厦门低于100%，其他都大于等于100%。也就是说，8月的“新建住宅价格”只有厦门一个城市下跌了，其他69个城市里，有67个在上涨，2个（北京、南京）持平。

2、环比涨幅较大的城市是：无锡（+3.4%）、徐州（+3.3%）、北海（+3.1%）、西安（+3.0%）。换句话说，8月新房价格上涨最快、最多的就是这四个城市。（见下图）

70城市楼市的官方数据告诉我们，8月的中国楼市仍然非常火热，远远没有入冬的迹象，也谈不上变冷。此外，根据9月14日国家统计局公布的“2018年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况”，其中8月份，“国房景气指数”为101.98，比7月份提高0.10点，创下一年来的新高。（见下图）

阜阳统计局公布的房地产数据显示，1-7月份全市商品房销售面积同比增长26.9%，高于全省17.3个百分点；1-7月份全市房地产开发投资增长36.6% ，高于全省平均水平14.0个百分点。相信即将公布的1-8月份房地产数据也将是涨势一片。

不少业内人士表示，当前房价上涨的城市越来越多，也说明下半年房地产市场的走势明显将走强，至少在价格上有类似表现。总之，从8月数据可以看出：第一，支撑当前中国经济的仍然是房地产；第二，房地产没有冷，景气指数创出一年来新高；第三，绝大多数城市房价仍然在缓慢上涨。

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